生态农业休闲旅游园区项目

(一）项目背景：本项目建立的生态农业休闲旅游园区是集农业科技、种植、养殖、加工、旅游观光、休闲度假、餐饮为一体的高效农业生态园区，是生态农业与生态旅游相结合的园区，市场前景广阔。新村畈、甲山畈有成片土地 900 余亩，适宜于生态农业旅游园区的开发。

（二）投资概算：项目总投资 3000 万元。

（三）经济效益分析：项目建成后，年产值 2550 万元，年利润 500 元，投资回收期 6 年。

（四）条件：政府协助征用土地和项目扶持设施配套。

   综合型生态旅游度假村项目

（一）项目背景：本项目建立以生态农业（天然种植园、养殖园和丰富的水资源）、自然景点（原始森林、自然景观）和休闲度假（宾馆、美食、娱乐、购物等）综合型的生态农业旅游度假村项目，市场前景广阔。奇峰海拔 600 米，气候宜人，适宜于综合型生态旅游度假村项目建设。

（二）投资概算：项目总投资 5000 万元。

（三）经济效益分析：项目建成后，预计年收入 4000 万元，年利润 400 万元。

（四）合作条件：择自然景点十分丰富的地区合作。

   星级宾馆建设项目

（一）项目背景：随着人们旅游观点的变化和旅游市场的扩大，对旅游景区建设星级宾馆十分必要。建集住宿、餐饮、娱乐、购物、会议中心于一体的星级宾馆，市场前景广阔，经济效益可观。刘家畈成片土地 50 余亩，紧靠恭浚河，是建星级宾馆的理想之所。

（二）投资概算预算：项目总投资 2000 万元。

（三）经济效益分析：项目建成后，形成有标准房 200 套以上的星级宾馆，年产值 1500 万元，年利润 500 万元，投资回收期 4 年（不含建设期）。

（四）条件：有丰富的旅游资源，政府协调土地征用和立项，投资环境良好，政策优惠。

   旅游景点开发

（一）项目背景：仙寓山、大山旅游景点开发已具规模，与之相毗邻的莲花景区、牯牛降“四库”大峡谷、奇峰等景点自然生态资源十分丰富，莲花景区可开发“万亩竹园，千层梯田，百条瀑布，十里徽道，一朵莲花”观光线，“四库”大峡谷可开发原始森林游、深谷探险，峡谷漂流，爬山攀岩观光线，奇峰可开发高山人工湖避暑观光、休闲娱乐为一体的休闲回归游。

（二）投资概算：项目总投资 9000 万元。

（三）经济效益分析：项目建成后，年可吸收旅客 10 万人次，可供游客游玩 3 天以上，年产值可达 6000 万元，年利润 1800 万元。 5 年可回收投资。

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